Сбербанк · Лицензия ЦБ № 1481

Ипотека «Строительство жилого дома» — Сбербанк в Донецке

★ 4.6 оценка редакции

Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком

Ставкаот 19,9 %

Суммадо 30 млн ₽

Первый взносот 20,1 %

Условия

Ставкаот 19,9 % годовых

Сумма кредитадо 30 млн ₽

Первоначальный взносот 20,1 %

Срокдо 30 лет

Материнский капиталуточняйте в банке

Страхованиезалог — обязательно, жизнь и титул — по желанию

Возраст заёмщикаот 21 года до 75 лет на момент погашения

Подтверждение дохода2-НДФЛ, выписка СФР через Госуслуги или справка по форме банка

Созаёмщикидо 4 человек, супруг — обязательно

Обязательное страхованиеобъект залога; жизнь и титул — по желанию

Досрочное погашениебез комиссии, с уменьшением срока или платежа

Налоговый вычетдо 260 000 ₽ за покупку и до 390 000 ₽ с процентов

ОрганизацияСбербанк

Условия актуальны на22.09.2026

Строительство дома

Коротко о продукте

Сбербанк предлагает «Строительство жилого дома» (раздел «Ипотека»). Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком.

Основные условия: ставка — от 19,9 %; сумма — до 30 млн ₽; первый взнос — от 20,1 %. Среди особенностей — строительство дома.

Сбербанк: Крупнейший банк страны с самой плотной сетью отделений и банкоматов. Работает с 1841 года. Предложение действует во всех регионах, включая Донецк.

Ставка19,9 %

Среднее по разделу12,26 %

Ставка хуже среднего по разделу (16-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: строительство дома.

Пример: квартира за 8 млн ₽, взнос 20,1 %, 20 лет

Сумма кредита6 392 000 ₽

Платёж в месяцот 108 087 ₽

Переплатаот 19 548 966 ₽

Нужный доходот 216 175 ₽

Доход — при нагрузке не выше 50%. Страховку и оценку банк посчитает отдельно.

Кому подойдёт

Тем, кто строит частный дом

Плюсы

Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком

Минусы

Рыночная ставка — переплата будет высокой
Нужен первый взнос от 20,1 %

Как оформить в Донецке

Заявка онлайн

Нажмите «Отправить заявку» и оставьте имя и телефон — остальное уточнит банк.

Решение

Сбербанк проверит анкету и сообщит решение — обычно в течение дня.

Документы

Подписание онлайн через Госуслуги или с курьером в Донецке — обычно за 2–5 дней.

Готово

Пользуйтесь продуктом в приложении банка.

Условия указаны по открытым данным Сбербанк и могут измениться. Точные тарифы — на сайте организации и в договоре.

Где оформить лично: Сбербанк в Донецке

Сбербанк в Донецке: 1 отделение. Самая высокая оценка посетителей — улица Максима Горького, 60: ★ 4,8 по 251 отзыву.

Сбербанк · 1 отделение

улица Максима Горького, 60 — пн-чт 08:00–17:00 · ★ 4,8 (251 отзыв)

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Другие банки в Донецке

Донецк: 7 отделений 5 банков. Больше всего точек: ВТБ — 3, Альфа-Банк — 1, Центр-инвест — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Максима Горького, 67 (Альфа-Банк): ★ 4,9 по 54 отзывам. По выходным точки закрыты.

ВТБ · 3 отделения

улица Максима Горького, 49А — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (10 отзывов)
улица Карла Маркса, 5 · ★ 3,9 (6 отзывов)

Альфа-Банк · 1 отделение

улица Максима Горького, 67 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (54 отзыва)

Центр-инвест · 1 отделение

14-й микрорайон, 7 — пн-пт 09:00–16:00 · ★ 4,0 (2 отзыва)

Совкомбанк · 1 отделение

улица Максима Горького, 63В — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,6 (47 отзывов)

Центральный банк Российской Федерации, управления · 1 отделение

проспект Мира, 8А

Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Частые вопросы

Можно ли оформить «Строительство жилого дома» в Донецке?

Да. Заявка подаётся онлайн, документы привезёт курьер (обычно за 2–5 дней).

Насколько выгодно это предложение?

Ставка: 19,9 % при среднем по разделу 12,26 %. Ставка хуже среднего по разделу (16-е место из 16), зато у продукта есть другие преимущества: строительство дома.

Как связаться с Сбербанк?

Через официальный сайт или приложение организации. После заявки на Банкознай специалист свяжется с вами сам.