Ставкаот 5,89 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 390 ₽
Ставка ниже 6% за счёт субсидии банка
Лицензия ЦБ № 963
Ипотека на строительство дома в Донецке
Кредиты на строительство частного дома с подрядчиком через эскроу-счёт. В подборке 6 программ от 3 банков, ставки от 5,89 % и первый взнос от 20,01 %.
Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Оформление сделки онлайн через ДомКлик
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 12 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Банк-оператор госпрограмм: в том числе ИЖС
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Для сотрудников аккредитованных IT-компаний
Лицензия ЦБ № 1481
Ставкаот 6 %
Суммадо 18 млн ₽
Платёж в месяцот 45 794 ₽
Покупка новостройки или строительство дома
Лицензия ЦБ № 2312
Ставкаот 19,9 %
Суммадо 30 млн ₽
Платёж в месяцот 108 087 ₽
Строительство по эскроу-счёту с подрядчиком
Лицензия ЦБ № 1481
Как выбрать ипотеку в Донецке
Редакция «Банкознай»
Сверяем условия и обновляем каталог. Данные на 22.09.2026.
Жителям Донецка (50 тыс. человек, Ростовская область) доступны 6 программ от 3 банков. Заявку можно подать онлайн, не выходя из дома.
Для жителей Донецка лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Ростовской области. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.
На что смотреть при выборе
- Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
- Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
- Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
- Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.
В городе среднего размера отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Донецка за 2–5 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.
Донецк живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.
Крупнейший город региона — Ростов-на-Дону: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.
Отделения банков в Донецке
Донецк: 8 отделений 6 банков. Больше всего точек: ВТБ — 3, Альфа-Банк — 1, Центр-инвест — 1. Самая высокая оценка посетителей — улица Максима Горького, 67 (Альфа-Банк): ★ 4,9 по 54 отзывам. По выходным точки закрыты.
Сбербанк · 1 отделение
- улица Максима Горького, 60 — пн-чт 08:00–17:00 · ★ 4,8 (251 отзыв)
Совкомбанк · 1 отделение
- улица Максима Горького, 63В — пн-пт 09:00–18:00; сб 09:00–16:00 · ★ 4,6 (47 отзывов)
ВТБ · 3 отделения
- улица Максима Горького, 49А — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,5 (10 отзывов)
- улица Карла Маркса, 5 · ★ 3,9 (6 отзывов)
- проспект Ленина, 3 — вт-сб 09:00–18:00
Альфа-Банк · 1 отделение
- улица Максима Горького, 67 — пн-пт 09:00–18:00 · ★ 4,9 (54 отзыва)
Центр-инвест · 1 отделение
- 14-й микрорайон, 7 — пн-пт 09:00–16:00 · ★ 4,0 (2 отзыва)
Центральный банк Российской Федерации, управления · 1 отделение
- проспект Мира, 8А
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Банкоматы в Донецке
Донецк: 27 банкоматов 6 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 16, Т-Банк — 4, Центр-инвест — 3. По выходным открыты 24 из 27, до позднего вечера или круглосуточно работают 21.
Сбербанк · 16 банкоматов
- улица Суворова, 35 — ежедневно, 06:00–19:00
- 12-й квартал, 7 — ежедневно, 08:00–20:00
- Фабричный переулок — пн 07:30–20:00; вт 07:30–20:30; ср-вс 07:30–20:00
Совкомбанк · 1 банкомат
- улица Максима Горького, 63В — пн-сб 09:00–18:00
Т-Банк · 4 банкомата
- улица Максима Горького, 60 — ежедневно, 08:00–22:00
- проспект Ленина, 18А — ежедневно, 09:00–22:00
- 3-й микрорайон, 26 — ежедневно, 08:30–23:00
Центр-инвест · 3 банкомата
- проспект Ленина, 19А — ежедневно, круглосуточно
- переулок Гагарина, 74 — ежедневно, 09:00–22:00
- улица Максима Горького, 160 — ежедневно, 09:00–22:00
Альфа-Банк · 2 банкомата
- проспект Ленина, 18А — ежедневно, 09:00–21:00
- улица Максима Горького, 67 — ежедневно, круглосуточно
Банк ПСБ · 1 банкомат
- муниципальный округ Краснодонский, село Власовка — ежедневно, 09:00–17:00
Адреса, часы работы и оценки — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.
Частые вопросы
Кто может взять семейную ипотеку в Донецке?
Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.
Какой первоначальный взнос нужен?
По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.
Можно ли погасить ипотеку досрочно?
Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.
Какие страховки обязательны?
По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.
Подборки: ипотека
Ещё в разделе «Ипотека»
В крупных городах
Москва11,5 млнСанкт-Петербург4,8 млнНовосибирск1,5 млнЕкатеринбург1,4 млнНижний Новгород1,3 млнКазань1,2 млнСамара1,2 млнОмск1,2 млнЧелябинск1,1 млнРостов-на-Дону1,1 млнУфа1,1 млнВолгоград1,0 млнПермь1,0 млнКрасноярск1,0 млнВоронеж0,9 млнСаратов0,8 млнКраснодар0,7 млнТольятти0,7 млн
Все 1117 городов России